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"2024년 보금자리론을 포함한 정책 모기지로 40조 원 공급 예정인 대한민국"
2024년 보금자리론을 포함한 정책 모기지로 40조 원 공급 개요
2024년 1월 25일 기준, 대한민국은 모기지 대출 정책에 중대한 조정을 계획하고 있습니다. 이 기사는 기자 송주오가 쓴 것으로, 보금자리론을 포함한 정부 지원 모기지 제품의 변경사항을 개요하고 있으며, 올해 약 40조 원이 공급될 것으로 예상됩니다.
2024년 보금자리론을 포함한 정책 모기지로 40조 원 공급내용
- 특례 보금자리론 종료: 특례 보금자리론 프로그램은 1월 29일에 종료되고, 표준 보금자리론 시스템으로 복귀할 예정입니다. 이 대출의 공급 규모는 시장 수요와 다른 정책 자금의 실행에 따라 10조 원 범위 내에서 조정 가능한 10±5조 원으로 예상됩니다.
- 보금자리론 자격 및 지원: 자격 요건은 이전 기준과 유사하게 유지되며, 신혼부부, 다자녀 가정, 전세 사기 피해자 등에 대한 조건이 완화됩니다. 이자율은 4.2%에서 4.5% 사이로 설정되며, 우대 이자율은 100bp 감소됩니다. 전세 사기 피해자는 3.2%에서 3.5% 사이의 이자율을 받게 됩니다.
- 중도 상환 수수료 및 민간 금융 상품: 기사는 사회적 취약 계층과 신용 저조자에 대한 중도 상환 수수료 면제를 2025년 초까지 논의합니다. 또한 혼합형 및 순수 고정금리 대출과 같은 다양한 모기지 상품의 공급을 장려하기 위해 DSR 계산 완화 및 예금 보험 및 상호 원조 기금에 대한 기여를 강조합니다.
- 커버드 본드 지원: 정부는 상업 은행이 발행한 커버드 본드의 발행을 촉진할 계획이며, 커버드 본드의 재유동성을 지원하는 기관을 설립하여 신용 보강을 제공할 예정입니다. 또한 대출-예금 비율 인정 한도를 현행 1.0%에서 상향 조정하고 부담 완화를 위한 절차 개선과 인프라 확충을 추진합니다.
2024년 보금자리론을 포함한 정책 모기지로 40조 원 공급 결론
금융위원회 관계자는 가계 부채 증가 관리와 저소득 및 실수요층에 대한 충분한 지원을 보장하는 균형 잡힌 접근이 필요함을 강조했습니다. 이 관계자는 금융 기관들이 차주의 상환 위험을 고려하여 다양한 장기 모기지 상품을 적극적으로 공급하는 것의 중요성을 강조했습니다.
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